Assurance Propriétaire non occupant

Vous disposez d’un bien immobilier et le mettez en location ? Protégez votre patrimoine.

Non obligatoire, cette assurance reste vivement conseillée pour tout propriétaire d’un bien immobilier.

Le contrat PNO, permet au propriétaire bailleur d’un logement d’être couvert en cas de sinistre.

Les garanties rappellent celle de la multirisque habitation :

 garantie RC personnelle du propriétaire
garanties dommages pour le bien immobilier incendie, vol, vandalisme des biens immobiliers, dégât des eaux, bris de glace…
une indemnisation des aménagements immobiliers, dommages électriques …
le recours des voisins et des tiers
avec des risques spécifiques : vices de construction, défaut d’entretien,
relatifs à la location : troubles de jouissance, recours des locataires, dommages sur contenu si option « location meublée»,…

SLA Valentin 
Assurance Propriétaire non occupant
Pour vous, propriétaire bailleur,- SCI, particulier, …- l’assurance PNO s’avère indispensable

lorsque les locaux sont vacants, suite au départ de votre locataire
en cas de locataire non assuré ou à défaut de couverture d’assurance suffisante du locataire…
lorsque le ‘’contrat immeuble’’ du syndic n’intervient pas sur des parties privatives, ou en présence de garanties et /ou de plafond limités.

La loi ALUR – Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové – du 24 mars 2014 a introduit des dispositions spécifiques au niveau assurance

Pour tous les copropriétaires d’appartements, l’assurance RC est désormais obligatoire. Cette obligation concerne également les copropriétaires non occupant d’appartement.
Les locataires sont toujours tenus de s’assurer en risques locatifs – incendie, explosion, dégats des eaux – pour le bien qu’ils occupent
Les syndicats de copropriété doivent être assurés en RC
Les propriétaires bailleurs sont tenus d’équiper leur bien de détecteurs de fumée
les copropriétaires bailleurs, en cas de défaillance de leur locataire, peuvent souscrire une assurance pour le compte de ce dernier et la répercuter sur le montant du loyer…

A savoir : la totalité des primes de votre contrat d’assurance Propriétaire non occupant est déductible des revenus fonciers, dans le cadre du régime réel d’imposition en location vide, et des BIC –pour la location meublée –

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